站在上海最具代表性的城市更新土地——瑞虹板块，历经30年全体片区更新，其出行、商业、艺术、天然等各个维度资源浓度都可谓上海之最，和新六合比美的高端国际住区。

  作为金茂“璞系”落子上海的开篇力作，凝集31载精粹，金茂璞元以六大开元产品与稀缺内环内地段，自露脸之初便继续招引高净值客群目光，热度攀升，成为商场焦点。

  归家时从繁华都市中回身，由街角花园散步归家，拾级而上水阶梯，抵达归家大门，四进式体会动线，层层递进的典礼感，用不同的天然场景翻开感官，在心思和空间上都完结从喧嚣都市进入隐奢领地的过渡，成果上海惟此悠谷归家谧境

  近7米笔直高差峡谷院子，社区高约 5-8.3 米全架空层规划，构成高差约 14 米的全龄剧场。为打造悬空观景渠道，不计时刻与本钱，抛弃中轴线上一套本可出售的大户型，营建一个个通透的架空艺境，犹如散落在天然里的珠光宝盒。

  “舒音”降噪上，聚集楼板、墙体、门窗、设备、排水等五大维度进行隔音技能升维，打造超级静音住所。

  让智能不受空间的限制，业界改造性空间穿越屏，华为智能中控屏S2，可墙、可桌、可手持，多空间自在控制，创始空间穿越式交互体会；

  会所还打造了丰厚的健康休闲空间：健身房统筹艺术性与功能性，区分有氧、器械等区域并装备补给站和独立瑜伽室，营建静寂自若的运动气氛；将泳池筑入都市森林，打造上海惟此森林恒温泳池，对望跌水飞瀑，感触六合广阔浓缩于此的天然疗愈。

  会所规划不走符号堆砌的老路，而是升华为赋有情感的空间体会，以国际视界融汇东方理念，让美学滋补日常日子。以天然为师，让都市人怠慢脚步，邂逅日常日子之美，这在上海可谓奢华。

  「璞意挚享」璞元九大服务礼序，让每一次到访璞元「国际会客厅」，都是为您专属定制的传奇之旅。从泊车等迎尊享礼仪、迎客茶饮与风味美食品鉴，奢适美学环境办理、艺术样板藏品美学鉴赏等，到专属管家陪护、定制特别惊喜与艺术漫享活动等私享服务，予您完全的放松和舒适，为日子注人真诚厚意。

  「璞意雅韵」璞元美学观，多维圈层互融的美学雅集，艺术沙龙，音乐盛典，沉溺式科技体会，逾越视觉的疆界，缔造多维感官盛宴；会聚顶尖匠人、艺术家与日子家的创作，感触跨过时空的东方美学；专属美学沙龙，首发创意新境，以前锋之姿，启未曾有之思享。

  为更好满意居民刚性住宅需求和多样化改进性住宅需求，促进房地产商场平稳健康发展，8月25日，市住宅城乡建设办理委、市房子办理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金办理中心等六部分联合印发《关于优化调整本市房地产方针措施的告诉》（以下简称《告诉》），包含调减住宅限购、优化住宅公积金、优化个人住宅信贷以及完善个人住宅房产税等方针。《告诉》自2025年8月26日起实施。

  为更好满意居民改进性需求，促进宜居安居、职住平衡，《告诉》清晰进一步调减住宅限购方针。一是契合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对契合本市住宅购买条件的居民家庭，包含本市户籍居民家庭、在本市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住宅不限套数，包含新建产品住宅和二手住宅。二是成年独身人士依照居民家庭履行住宅限购方针。

  依照上述规则，沪籍居民家庭和沪籍成年独身人士，在外环外购买住宅不限套数；在外环内限购2套住宅。非沪籍居民家庭和非沪籍成年独身人士，自购房之日前在本市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住宅不限套数；自购房之日前在本市接连交纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住宅。

  为加大公积金支撑住宅消费力度，《告诉》规则优化住宅公积金方针。一是进步个人住宅公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色修建住宅的，住宅公积金（含弥补公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元进步至184万元，多子女家庭首套上浮份额可叠加核算，从192万元进步至216万元；二套最高贷款额度从130万元进步至149.5万元。二是支撑提取住宅公积金付出购房首付款。对缴存人购买我市新建预售产品住宅的，能够按规则请求提取自己及爱人的住宅公积金付出购房首付款。三是支撑住宅公积金“又提又贷”。对缴存人提取住宅公积金付出购房首付款的，不影响其住宅公积金贷款额度核算。